Après les travaux, avant le premier voyageur : dans quel ordre nettoyer un logement à mettre sur Airbnb

Vous avez rénové un appartement ou un riad pour le mettre en location courte durée. Les ouvriers sont partis, les photos sont prises, la première réservation tombe. Et c'est là que le logement n'est pas prêt : la poussière de chantier est partout, y compris là où elle n'était pas la veille. Un voyageur qui passe un doigt sur une étagère le voit tout de suite, et l'avis qui suit ne mentionne pas vos travaux, il mentionne la saleté.

Il faut distinguer deux ménages qu'on confond souvent. Le ménage de fin de chantier retire ce que les travaux ont laissé. Le ménage de turnover, lui, prépare le logement entre deux voyageurs ; sa checklist est dans le guide du ménage entre voyageurs. Après des travaux, on fait le premier avant le second.

1. Attendre que la poussière retombe

C'est le point contre-intuitif : nettoyer immédiatement après le départ des ouvriers donne un logement propre pendant une journée, puis la poussière fine, restée en suspension, se redépose. Un premier nettoyage, puis un second passage quelques jours plus tard, donne un résultat qui tient. Si votre date d'ouverture est proche, prévoyez les deux dans le calendrier plutôt que d'en découvrir un second le jour du premier check-in.

2. Aérer longtemps avant de commencer

Peinture, colle, silicone, ciment : les odeurs de chantier ne partent pas avec un chiffon. Fenêtres ouvertes plusieurs jours, si possible, avant de décider que le logement est prêt. Un voyageur qui entre dans un appartement qui sent la peinture fraîche ne lit pas la description, il sent.

3. De haut en bas, aspirer plutôt que balayer

La poussière de plâtre et de ciment se retire d'abord aux endroits hauts : plafonds, luminaires, dessus des meubles, rebords. Ensuite seulement les surfaces, puis les sols. On aspire plutôt que de balayer à sec, qui remet la poussière en l'air. Même logique pour les vitres, qui gardent souvent des résidus de peinture ou de colle sur les bords.

4. Les traces que le balai ne retire pas

Éclaboussures de peinture, traces de ciment ou de colle sur le carrelage, film laiteux sur le sanitaire neuf : ce sont des traces de chantier, pas de saleté, et elles ne partent pas avec un produit courant. Un mauvais produit sur un carrelage neuf ou une robinetterie peut les abîmer. C'est le point qui justifie un professionnel du nettoyage de fin de chantier plutôt qu'une personne qui fait habituellement le ménage entre voyageurs : voyez le guide du nettoyage de fin de chantier et la page nettoyage de fin de chantier.

5. Laver tout ce qui est textile avant de l'utiliser

Linge neuf, rideaux, coussins, tapis : ils sortent du magasin avec des produits de finition et ils ont pris la poussière du chantier s'ils étaient déjà dans le logement. Lavez-les avant la première utilisation, et couvrez ou sortez ce qui est resté pendant les travaux.

6. Ensuite seulement, la rotation

Une fois le logement remis à zéro, la première rotation est un ménage de turnover ordinaire, avec ses consommables et son état des lieux. C'est aussi le bon moment pour décider du fonctionnement : le comparatif conciergerie ou femme de ménage aide à choisir qui s'en charge ensuite, et la remise des clés règle le point logistique.

Le tarif

Le ménage Airbnb d'Adom fonctionne sur devis personnalisé, avec un tarif horaire de référence national de 120 DH/h. Pour comprendre ce qui fait varier un devis, voyez le guide des prix du ménage Airbnb. Adom met en relation ; la personne qui intervient reste indépendante.

Questions fréquentes

Quand faire le ménage après des travaux, avant de louer sur Airbnb ?

Quand les ouvriers sont partis, puis une seconde fois quelques jours plus tard : la poussière fine retombe après le premier passage. Prévoyez les deux dans le calendrier avant le premier check-in.

Quelle différence entre un ménage de fin de chantier et un ménage Airbnb ?

Le ménage de fin de chantier retire ce que les travaux ont laissé (poussière de plâtre, traces de peinture, de colle, de ciment). Le ménage de turnover prépare le logement entre deux voyageurs. Après des travaux, le premier précède le second.

Peut-on demander les deux à Adom ?

Oui : décrivez dans la demande l'état du logement et la date d'ouverture. Adom met en relation avec des professionnels ; la demande est gratuite, les premières propositions arrivent en général sous 24 à 48 heures, et le paiement se fait après la prestation.

Pour aller plus loin

Une fois le logement ouvert : le ménage Airbnb en été et la planification des rotations.